Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Vermieter:in:
Ferienhof Hartwig
Caren und Momme Hartwig

25881 Tümlauer Koog

1. Mietgegenstand, Nutzungszweck und Belegung
Das Mietobjekt wird ausschließlich für Urlaubszwecke vermietet. Die Belegung darf nur mit der im Vorweg angegebenen Personenzahl erfolgen.. Eine zusätzliche Belegung bedarf der vorherigen Zustimmung des Vermieters und ist kostenpflichtig. 

2. Buchung

Die Buchung der Ferienwohnung wird durch eine Bestätigungsmail von uns verbindlich.

Der Mindestaufenthalt beträgt:
– 7 oder 14 Nächte in der Hauptsaison,
– 5 Nächte in der Nebensaison
– 3 Nächte in der Nebensaison im Winter.

Bitte planen Sie Ihren Aufenthalt so, dass er direkt an bestehende Buchungen anschließt, entweder am Anfang oder Ende.
Ausnahme: Zwischen der vorherigen Buchung und eurem Wunschtermin liegen in der Nebensaison mindestens 3 Nächte und in der Hauptsaison mindestens 7 Nächte.

3. Mietpreise und Zahlungsbedingungen

Der Mietpreis versteht sich pro Übernachtung und beinhaltet Strom, Wasser, Heizung sowie die Nutzung der auf dem Hof angebotenen Freizeitmöglichkeiten. Die Ladung von E-Autos ist exklusiv und muss an der Information angekündigt und abgrechnet werden. Die Kinderanimationen sind ebenfalls exklusiv. Eine Anzahlung von 20% des Mietpreises ist innerhalb von 7 Tagen nach Vertragsabschluss zu leisten. Die Restzahlung erfolgt spätestens 14 Tage vor Anreise.

4. An- und Abreise
- Anreise: Ab 16:00 Uhr (Geländenutzung vorab möglich).

- Abreise: Bis 10:00 Uhr. Schlüsselrückgabe bei Abreise.

- Late Check-Out (auf Anfrage): Bis 12:00 Uhr (20,00 €) / bis 16:00 Uhr (halbe Tagesmiete). Nur möglich, wenn keine direkte Anschlussbuchung vorliegt.

5. Pflichten des Vermieters

Der Vermieter ist verpflichtet das Mietobjekt in gutem Zustand zur Verfügung zu stellen.

6. Pflichten des Mieters und Hausordnung
Unsere Ferienobjekte sind Nichtraucher-Wohnungen. Rauchen ist nur auf Balkonen, im Garten und Terrassen erlaubt. 

Für Ihre Wohnung steht auf Anfrage kostenfrei ein Kinderbett inklusive mit einem Hochstuhl zur Verfügung.

Unsere Objekte dürfen nur mit der angegebenen Personenzahl im Mietvertrag belegt werden.

(Haus-) Tiere können nicht aufgenommen werden, da wir allergikerfreundliche Wohnungen anbieten.

Der Mieter verpflichtet sich, das Mietobjekt und dessen Inventar pfleglich zu behandeln. Schäden, die durch den Mieter, seine Begleitpersonen oder Besucher verursacht wurden, sind unverzüglich dem Vermieter zu melden und vom Mieter zu ersetzen. In Waschbecken, Toiletten und Abflüssen dürfen keine Abfälle oder schädlichen Flüssigkeiten entsorgt werden. 

Schäden, die nicht sofort angezeigt werden, können zu weitergehenden Ersatzansprüchen führen. Das Mietobjekt ist in besenreinem Zustand zu übergeben, einschließlich des Spülens des Geschirrs sowie des Entleerens der Papierkörbe und Mülleimer. Wird dies nicht ordnungsgemäß erledigt, kann der Vermieter die entstehenden Reinigungskosten in Rechnung stellen. 
Die Hausordnung ist Bestandteil des Mietvertrags und in der Unterkunft einsehbar.

7. Stornierung und Reiserücktritt

Ein Rücktritt muss stets schriftlich erfolgen.
Im Falle einer Stornierung oder Nichtanreise bleibt der Mieter verpflichtet, den vereinbarten Reisepreis zu zahlen, abzüglich der vom Vermieter ersparten Aufwendungen. Die Stornokosten staffeln sich wie folgt:

bis zum 46. Tag vor Anreise: 10 % des Gesamtpreises

ab dem 45. Tag vor Anreise: 30 % des Gesamtpreises

ab dem 30. Tag vor Anreise: 60 % des Gesamtpreises

ab dem 7. Tag vor Anreise: 90 % des Gesamtpreises

Sollten Sie vom Vertrag zurücktreten müssen, können Sie einen Ersatzmieter benennen, der bereit ist, an Ihrer Stelle in das bestehende Vertragsverhältnis einzutreten.

Um unnötige Verluste des Mieters zu vermeiden, empfehlen wir eine 

Reiserücktrittskostenversicherung. 

8. Internetnutzung
Die Nutzung des Internets ist mit einem vom Mieter selbst mitgebrachten internetfähigen Gerät möglich. Ebenfalls steht ein Glasfaseranschluss zur Verfügung. Die Zugangsdaten werden bei der Anreise bereitgestellt. Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung; der Vermieter übernimmt keine Haftung für mögliche Schäden an den Geräten des Mieters, beispielsweise durch Viren oder Schadsoftware.

Der Mieter ist verpflichtet, bei der Nutzung des Internetzugangs alle geltenden gesetzlichen Bestimmungen einzuhalten, insbesondere die Vorschriften des Strafrechts, Urheberrechts und des Jugendschutzes.

9. Datenschutz
Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und / oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

10. Haftung und SchlussbestimmungenFotos dienen der Veranschaulichung, geringfügige Abweichungen in der Ausstattung sind möglich.  

Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich.

Der Vermieter übernimmt keine Haftung für verlorene oder beschädigte Wertgegenstände des Mieters. Die Nutzung des Parkplatzes sowie des gesamten Geländes erfolgt auf eigene Gefahr.

Eine Haftung des Vermieters für die Benutzung der bereitgestellten Spiel- und Sportgeräte, Benutzung der Gemeinschaftseinrichtungen, der gesamten Anlage sowie des Parkplatzes ist ausgeschlossen.  

Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermieter haftet nicht für Verlust oder Beschädigung von eingebrachten Sachen jeglicher Art, einschließlich PKW. 

11.Gerichtsstand und Rechtswahl

Sofern die Voraussetzungen für eine Gerichtsstandsvereinbarung gemäß § 38 der Zivilprozessordnung erfüllt sind, gilt Husum als ausschließlicher Gerichtsstand für sämtliche Ansprüche der Vertragsparteien. Anwendbar ist deutsches Recht.

Stand März 2026